Bọn họ không biết rằng, từ giây phút tôi mở chiếc phong bì đó ra, thắng bại của ván cờ này đã không còn là điều gì phải bàn cãi nữa.
Chỉ là họ chưa biết thôi. Sắp biết rồi.
Hai ngày sau Hà Tu Văn gửi danh sách tới.
Khu Bắc thành đoạn gần đường Học Phủ có ba khu bất động sản thương mại đang rao bán. Một là dãy cửa hàng mặt phố, diện tích bốn trăm mét vuông, giá chào hai mươi triệu. Hai là một tầng của tòa nhà văn phòng quy mô nhỏ, sáu trăm mét vuông, giá chào ba mươi lăm triệu. Còn lại là một căn shophouse độc lập, tính cả đất lẫn nhà là một ngàn hai trăm mét vuông, giá chào tám mươi triệu tệ.
Tôi chọn cái thứ ba. Tám mươi triệu tệ.
Phía Hà Tu Văn làm thủ tục cực kỳ nhanh gọn. Đội ngũ quản lý tài sản của Thụy Hòa làm việc chuyên nghiệp đến mức khiến người ta hoàn toàn an tâm. Chỉ ba ngày sau, trên giấy chứng nhận quyền sở hữu của căn shophouse độc lập đó đã đứng tên tôi.
Tôi không nói cho ai biết. Kể cả Tô Tiểu Đường.
Thứ hai, tôi gặp đội ngũ luật sư do Hà Tu Văn sắp xếp. Ba người, đều trạc độ tuổi bốn mươi, cái kiểu người mà trên mặt không có biểu cảm dư thừa nào.
Người đứng đầu họ Cố, tên Cố Minh Viễn.
“Cô Lâm, chúng tôi đã nghiên cứu kỹ hồ sơ của cô. Hiện tại có thể đi theo ba hướng. Hướng thứ nhất, hình sự: giả mạo chữ ký bảo lãnh vay vốn. Vụ này đã trình báo, đang đợi cảnh sát chuyển hồ sơ sang Viện kiểm sát. Hướng thứ hai, dân sự: khởi kiện hủy bỏ điều khoản phân chia tài sản trong thỏa thuận ly hôn với lý do lừa đảo, đòi lại bất động sản. Hướng thứ ba, hành chính: tố cáo hành vi mua bán trái quy định trong thời gian hạn chế, do Cục Quản lý nhà đất thụ lý.”
“Ba hướng có thể tiến hành song song không?”
“Được. Nhưng tôi đề xuất nên có trình tự. Án hình sự đi trước, sau khi có phán quyết định tội thì bên án dân sự sẽ vô cùng suôn sẻ. Hướng hành chính có thể tố cáo trước khi tòa dân sự mở phiên tòa, xem như chứng cứ bổ sung.”
“Vậy cứ làm theo trình tự đó. Hiện tại án hình sự tiến triển đến đâu rồi?”
“Cảnh sát đã lấy được hồ sơ vay vốn gốc từ ngân hàng. Kết quả giám định chữ ký giả mạo tuần sau sẽ có. Chỉ cần xác nhận không phải chữ ký của cô, là có thể phê chuẩn lệnh bắt giữ.”
“Được.”
“Còn một việc nữa.” Luật sư Cố lật tập tài liệu, “Cô có nhắc đến việc Trương Kiến Nghiệp hiện đang rao bán bất động sản đứng tên Triệu Mạn thông qua hợp đồng âm dương trong thời hạn hạn chế mua bán. Bản thân nguồn gốc của bất động sản này đã có tranh chấp. Nếu vụ kiện dân sự của chúng ta thành công, căn nhà này sẽ trở về tên cô. Khi đó giao dịch giữa Triệu Mạn và bên mua sẽ vô hiệu lực.”
“Vậy ba triệu tiền cọc của bên mua thì sao?”
“Nếu giao dịch vô hiệu, tiền cọc phải được hoàn trả lại cho bên mua. Nhưng nếu tiền đã bị Trương Kiến Nghiệp tiêu mất, thì đó là khoản nợ giữa Trương Kiến Nghiệp, Triệu Mạn và bên mua. Không liên quan đến cô.”
“Tôi hiểu rồi.”
Tôi đứng dậy, bắt tay ba vị luật sư.
“Luật sư Cố, xin ủy quyền toàn bộ cho các vị. Những việc tiếp theo nếu cần tôi đích thân ra mặt thì cứ báo trước là được.”
“Rõ thưa cô. Cô Lâm, có một việc tôi muốn nhắc nhở trước. Hiện tại Trương Kiến Nghiệp có thể vẫn chưa biết cô đang tiến hành các thủ tục pháp lý. Nếu anh ta biết trước, rất có khả năng anh ta sẽ tẩu tán tài sản hoặc tiêu hủy chứng cứ.”
“Anh ta sẽ không biết đâu.”
“Sao cô dám chắc?”
“Bởi vì hiện tại trong đầu anh ta chỉ toàn nghĩ cách làm sao bán quách căn nhà của tôi đi để lấy tiền mặt. Một kẻ đang mải đếm tiền, sẽ chẳng bao giờ ngẩng đầu nhìn trời đâu.”
Luật sư Cố liếc nhìn tôi, rồi gật đầu.
Mười ngày sau.
Hợp đồng âm dương của Trương Kiến Nghiệp xảy ra vấn đề.
Tô Tiểu Đường gọi điện đến, giọng điệu mang theo sự hả hê.
“Niệm Sơ, cậu đoán xem? Bên mua kia đổi ý rồi.”
“Sao thế?”
“Người mua tự đi kiểm tra thông tin pháp lý của căn nhà, phát hiện căn nhà này trong vòng hai năm bị thế chấp một lần, sang tên một lần, lại còn là nhà đang bị hạn chế mua bán. Người mua thấy có mùi, nhờ luật sư tra hỏi, luật sư bảo rủi ro quá lớn khuyên không nên mua. Người mua đòi trả cọc.”
“Trương Kiến Nghiệp trả chưa?”
“Chưa trả. Hắn bảo hợp đồng ký rồi, tiền cọc không trả lại. Bên mua dọa kiện.”
“Kiện thì cứ kiện.”
“Từ từ, chưa hết đâu. Luật sư bên mua lúc điều tra phát hiện chủ sở hữu cũ của căn nhà này là cậu. Nên ông ta hỏi Trương Kiến Nghiệp một câu.”
“Hỏi gì?”
“Hỏi là: Cô Lâm Niệm Sơ – chủ sở hữu cũ có biết căn nhà này hiện đang được rao bán không?”
Tôi bật cười.
“Trương Kiến Nghiệp trả lời sao?”
“Hắn bảo: Đây là do cô ta tự nguyện sang tên, không liên quan đến cô ta nữa.”
“Rồi sao?”
“Rồi luật sư kia bảo với người mua, tình huống này rất có thể dính đến việc lừa đảo chủ sở hữu cũ để chiếm đoạt tài sản. Nếu sau này chủ cũ khởi kiện, giao dịch sẽ bị vô hiệu. Người mua nghe vậy quýnh lên, đòi báo cảnh sát.”
Mọi việc đang diễn biến nhanh hơn.
“Báo cảnh sát chưa?”
“Chưa. Nhưng Trương Kiến Nghiệp cuống cuồng lên rồi, hắn xúi Triệu Mạn đi thương lượng với người mua. Triệu Mạn cãi nhau với người mua một trận nảy lửa, suýt thì choảng nhau.”
“Rồi sao nữa?”
