“Thưa quý tòa, thân chủ của tôi thừa nhận, khi cho thuê nhà, cô ấy có đưa ra một số yêu cầu đặc biệt.”

Câu nói vừa dứt, cả phòng xử rộ lên.

Gương mặt chị Lý lộ ra vẻ đắc ý “biết ngay mà”.

Luật sư của bà ta lập tức nắm bắt cơ hội:

“Thưa quý tòa! Chính bị đơn cũng thừa nhận rồi! Đây là hành vi cố ý!”

Luật sư của tôi mỉm cười, ung dung bật máy chiếu.

Trên màn hình hiện ra phụ lục hợp đồng ủy quyền ký giữa tôi và môi giới nhà đất.

Phần “yêu cầu đặc biệt” được in đậm bằng chữ đen rõ ràng:

“Thứ nhất, người thuê phải cung cấp giấy khám sức khỏe do bệnh viện hạng nhất cấp, chứng minh không mắc bệnh truyền nhiễm hay các bệnh tâm thần nghiêm trọng.”

“Thứ hai, tất cả thành viên thành niên trong gia đình người thuê phải có giấy xác nhận không có tiền án tiền sự do công an địa phương cấp.”

“Thứ ba, người thuê phải đồng ý, nếu gây phiền toái hay tổn thất cho hàng xóm, toàn bộ trách nhiệm do người thuê chịu, không liên quan đến chủ nhà.”

Giọng luật sư dõng dạc, rõ ràng:

“Thưa quý tòa, ba điều khoản trên chính là những ‘yêu cầu đặc biệt’ mà thân chủ tôi đưa ra. Xin hỏi, một chủ nhà có ác ý thực sự sẽ làm như vậy sao?”

Cả phòng xử lập tức im phăng phắc. Nụ cười của chị Lý cứng đờ trên gương mặt.

Luật sư tiếp tục đưa ra chứng cứ thứ hai.

Đó là hợp đồng thuê nhà có chữ ký và dấu vân tay của gia đình Triệu Tam Dân, kèm theo giấy khám sức khỏe và ba tờ giấy chứng nhận không có tiền án, có dấu đỏ rõ ràng.

“Điều đó chứng minh, khi cho thuê nhà, thân chủ của tôi đã làm đầy đủ nghĩa vụ kiểm tra cần thiết.”

“Về việc tại sao lại xuất hiện giấy tờ giả — e rằng có người đứng sau chỉ đạo.”

5

Ngay sau đó, luật sư phát đoạn ghi âm cuộc trò chuyện giữa Triệu Tam Dân và vợ anh ta.

“Con mụ đó tưởng tụi mình ngu chắc? Năm vạn mà muốn bịt miệng tụi mình à?”

“Chồng ơi, mấy cái giấy tờ giả bạn anh làm có bị lộ không đấy?”

“Yên tâm đi! Tốn cả đống tiền đó! Giống hệt hàng thật luôn! Đợi lấy được căn nhà của con nhỏ họ Thẩm xong, lại xử luôn căn của con mụ già kia, cái căn đẹp nhất khu này chẳng phải sẽ thành của chúng ta sao?”

Đoạn ghi âm phát xong, cả phòng xử im phăng phắc như tờ.

Mọi người cuối cùng cũng hiểu ra, cái gọi là “gia đình Triệu Tam Dân” thực chất là một vở kịch do chính Lý Quế Phân dàn dựng để lừa cả khu dân cư.

Chỉ là bà ta không ngờ, thứ mình dẫn về không phải một con chó, mà là một con sói còn tham lam hơn cả bà ta.

Luật sư của tôi quay sang phía thẩm phán:

“Thưa quý tòa, sự thật đã quá rõ ràng. Giờ đến lượt thân chủ tôi chính thức khởi kiện nguyên đơn — bà Lý Quế Phân, và quản lý tòa nhà — ông Vương Cường.”

“Yêu cầu khởi kiện: bồi thường tổn thất danh dự, tổn thất tinh thần, cùng thiệt hại tài sản do hành vi quấy rối kéo dài — tổng cộng ba trăm nghìn tệ!”

Chị Lý chết sững, lẩm bẩm như người mất hồn:

“Không thể nào… sao lại thế… hắn dám lừa tôi ư…”

Thẩm phán tuyên bố tạm nghỉ, ấn định ngày xét xử vụ kiện của tôi vào phiên sau.

Chị Lý bị cả khu quay lưng, đứng bơ vơ trước cổng tòa án, thần sắc như mất hồn.

Vừa thấy tôi, bà ta gào lên như điên, lao thẳng tới:

“Thẩm Dao! Là mày! Tất cả đều do mày bày trò! Đồ đàn bà độc ác!”

Tôi còn chưa kịp phản ứng thì vợ Triệu Tam Dân đã túm lấy tóc bà ta, tát liền hai cái vang rền.

“Chính bà hại chồng tôi bị bắt, còn dám to mồm à?! Hôm nay tôi không xé nát miệng bà mới lạ!”

Cảnh tượng đó bị mấy phóng viên đang bám tin bắt trọn khoảnh khắc.

Sự việc “tranh chấp hàng xóm ác độc” ngay lập tức lên trang nhất chuyên mục xã hội địa phương.

Trong bản tin, tôi trở thành nạn nhân vô tội bị hãm hại.

Còn chị Lý thì trở thành hình mẫu cho sự tham lam và độc địa.

Cả câu chuyện về việc chị ta và quản lý Vương Cường thông đồng ép tôi chuyển đi, cuối cùng lại bị chính “gia đình tai họa” mà mình mời về chơi xỏ.

Hướng dư luận trong nhóm cư dân đảo chiều 180 độ.

Những người từng mắng tôi thậm tệ, nay quay sang điên cuồng @ chị Lý và ông quản lý:

【@Lý Quế Phân @Quản lý Vương Cường ra đây! Hai người là đồ lừa đảo! Ghê tởm quá!】

【Tụi tôi còn ngu ngơ ký tên giúp bà, bà coi tụi tôi như súng để bắn giùm hả? Tôi nhổ vào!】

【Phí quản lý chúng tôi không nộp nữa đâu! Phải đuổi tên quản lý rác rưởi này đi!】

Để xoa dịu phẫn nộ dư luận, công ty quản lý thông báo sa thải Vương Cường ngay trong ngày.

Vương Cường hoàn toàn sụp đổ, gọi điện cho tôi, vừa khóc vừa cầu xin:

“Cô Thẩm! Tôi sai rồi! Tất cả là do Lý Quế Phân sai khiến tôi! Tôi chỉ là người chạy việc thôi mà! Xin cô nói giúp với công ty một câu, tôi không thể mất việc được đâu!”